Paris 18e : CENTURY 21 Les Abbesses vous dit tout ou presque de l'arrondissement

• Région : Île-de-France

• Population : 195 060 habitants dans le 18^e (2 190 327 pour tout Paris)

• Propriétaires : 33,5 % dans le 18^e (moyenne de 33,1 % dans tout Paris)

(source : Insee 2016)

Le dix-huitième arrondissement, situé au nord de la capitale, connaît depuis quelques années une profonde mutation. Longtemps populaire, l’arrondissement a peu à peu attiré les familles et les jeunes couples convaincus par son charme et son prix au mètre carré, nettement moins élevé que ceux des arrondissements du centre de Paris. Décodage avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Les Abbesses.

Paris 18^e : les atouts que ses habitants apprécient

Le dix-huitième arrondissement, comme un patchwork de petits quartiers, est tout en contraste. De la célèbre place du Tertre, en haut de la Butte Montmartre, au quartier Barbès, quelques centaines de mètres suffisent à un dépaysement complet. Et c’est l’un des charmes de l’arrondissement.

Autre atout de l’arrondissement, son effervescence nocturne. En effet, dans le quartier Pigalle, à la réputation autrefois sulfureuse, ont ouvert de nombreux cafés et restaurant branchés, très appréciés des jeunes noctambules. Quant aux gourmets ils plébiscitent les marchés de l’arrondissement : de l’Olive, Barbès, Ney et Ordener.

Enfin, choisir de s’installer dans le dix-huitième, c’est faire le pari de l’avenir, avec les nombreux projets urbains qui redessinent le visage du nord parisien, notamment avec 4 secteurs d’aménagement : Chapelle International, Gare des Mines/Fillettes, Gare Dubois/porte de la Chapelle et Chapelle Charbon. À terme, le dix-huitième arrondissement comptera 10 000 habitants et 25 000 emplois supplémentaires, qui pourront profiter de nouvelles pistes cyclables et de nouveaux moyens de transports : le T3, le RER E et le futur tramway Tram'y.

Paris 18^e : l'équipe CENTURY 21 Les Abbesses pour votre projet immobilier

Ouverte en 2015, l’agence CENTURY 21 Abbesses met à la disposition de ses clients acquéreurs, vendeurs ou bailleurs la compétence et l’écoute d’une équipe de 9 experts immobiliers aux personnalités et parcours complémentaires, mais qui partagent tous le même passion pour l'arrondissement et ses trésors cachés… qu’ils savent dénicher. Une équipe à laquelle le chef d’orchestre, Alexandre Corcos, donne le rythme… celui de la bonne humeur et de l’enthousiasme.

Paris 18^e : les prix du marché de l'ancien dans l’arrondissement

Le prix au mètre carré est assurément un vrai argument de l'arrondissement. En effet, le dix-huitième affiche un prix moyen de 8 890 € le mètre carré, alors que les biens des arrondissements du centre de la capitale se vendent entre 11 000 et 13 000 € le mètre carré (source : Chambre des Notaires de Paris - 2019). Ce prix au mètre carré doit également être examiné avec attention, car il y a dans l’arrondissement une grande disparité, avec selon les quartiers des prix allant de 6 800 à 16 222 euros le mètre carré, pour un bien exceptionnel du côté de la Butte Montmartre. Car l’arrondissement abrite quelques joyaux, notamment des petites maisons avec jardin, des ateliers d’artiste ou des maisons de ville.

Que vous cherchiez à vendre, à acheter ou à louer un appartement ou une maison, s'adresser à un professionnel de l'immobilier qui aime sa ville et connaît son marché immobilier de l'ancien est un gage de sérénité. C’est cette parfaite connaissance du dix-huitième arrondissement de Paris que l’équipe de votre agence CENTURY 21 Les Abbesses met à votre service pour satisfaire vos attentes et répondre aux questions suscitées par ce projet engageant : estimation, délai plus ou moins urgent, budget, possibilité d’agrandissement, usage mixte… Aussi, quelles que soient les questions immobilières que vous vous posiez, ayez le réflexe de pousser la porte de votre agence CENTURY 21 Les Abbesses, 52 rue d'Orsel et venez rencontrer notre équipe. Et pour en savoir plus sur la ville, visitez le site Internet de la mairie du dix-huitième arrondissement de Paris. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.