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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 29,88 m2 PARIS - 75009

Ref : 2454

325 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
23 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

ENTRE LES METROS BLANCHE ET PIGALLE, AU COEUR DU QUARTIER SAINT GEORGES, AU DERNIER ETAGE, APPARTEMENT IDEAL INVESTISSEUR OFFRANT PLUSIEURS OPTIONS D'AMENAGEMENT. (45m² au sol)

Dans un immeuble ancien bien entretenu venez découvrir cet appartement de trois pièces à refaire.
Il est composé de trois lots différents pouvant être réunis ou séparés.

Vous serez séduits par son emplacement très recherché, son calme au dernier étage et ses différentes options d'aménagement.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 29,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (3,6 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (4,7 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)77625kWh/m2.ankg CO2/m2.an337 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021

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