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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34 m2 PARIS - 75018

Ref : 2501

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
27 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

CHARMANT T2 BAIGNE DE LUMIERE !

Situé dans une rue très calme à 3 minutes du métro Max Dormoy,

CENTURY21 LES ABBESSES vous présente en exclusivité ce charmant deux pièces de 34m² au 1er étage d'un immeuble ancien.

L'appartement est agencé comme suit : Une entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec W.C, ainsi qu'un dressing.

L'appartement en très bon état général, vous plaira par sa grande luminosité (exposition plein Sud), son agencement idéal, sa proximité avec les commerces et transports, le tout, dans une rue calme.

L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol,

Idéal premier achat ou investissement !

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 640 €
  • Charges de copropriété : 355 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37782kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/11/2024

Bien proposé par Mehdi ben raies EI, agent commercial (RSAC 984802223)

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