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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26 m2 PARIS - 75018

Ref : 2513

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
35 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

ABBESSES / RUE ANDRE BARSACQ, APPARTEMENT DEUX PIECES, UNE CHAMBRE, LUMINEUX, DONNANT SUR UNE COUR CALME

Dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement au 2 ème et dernier étage, composé ainsi : Séjour, cuisine séparée, une chambre et salle d'eau avec WC.

Une cave de 6m² complète le bien.

Vous serez séduits par son plan sans perte de place, sa sectorisation idéale, sa luminosité et son calme.

À proximité immédiate des commerces et de la place des Abbesses.

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Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement extérieur (2011), toiture (2005) parties communes, canalisation
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46115kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1360,0 € pour 2025
Bien proposé par Nicolas chaumet EI, agent commercial (RSAC 893863480)

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