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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,11 m2 PARIS - 75018

Ref : 2518

297 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
34 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.11 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

MAGNIFIQUE STUDIO MEUBLÉ AUX ABBESSES !

Situé entre le métro Pigalle et la rue de Abbesses, secteur idéal,

CENTURY21 LES ABBESSES vous présente en exclusivité ce magnifique studio en parfait état situé au premier étage sur cour d'un immeuble ancien.

L'appartement est constitué comme suit : Une entrée donnant sur séjour et salle d'eau avec W.C, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Et une pièce de vie avec une mezzanine et rangements.

L'appartement vous plaira par son secteur idéal, au pied des commerces et transports, son parfait état général, son calme absolu, son agencement idéal sans perte de place.
L'appartement est vendu meublé et équipé.

Pas de procédure en cours dans l'immeuble.
Ravalement de façade avec isolation thermique, réfection des parties communes et rénovation des caves votés et payés.

L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.

A ne surtout pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 26,1 m2
  • Surface habitable : 26,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour + Cuisine américaine (24,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Renfort des pans de bois au RDC, Tout a l'égout, réaménagement de la cour
  • Charges de copropriété : 225 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)62520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/02/2025

Bien proposé par Mehdi ben raies EI, agent commercial (RSAC 984802223)

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