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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,50 m2 PARIS - 75018

Ref : 2522

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
34 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.5 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

SACRE COEUR / RUE LAMARCK - CADRE EXCEPTIONNEL - TRAVERSANT - BALCON - ASCENSEUR - CHARME ANCIEN

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de haut standing, un studio ( possible deux pièces ) avec balcon donnant directement face au Sacré Cœur et la Tour Eiffel.
La salle à manger est côté EST avec un lever de soleil imprenable sur tout Paris.

Ce bien est hors du commun de par son emplacement, sa vue des deux côtés et son charme.

Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.

Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,5 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (12 m2)
    • Salle à manger (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée et Sacré-Coeur

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61120kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2024
Bien proposé par Nicolas chaumet EI, agent commercial (RSAC 893863480)

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