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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 23,50 m2 PARIS - 75018

Ref : 1341

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
25 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 23.5 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

ABBESSES / RUE VERON, APPARTEMENT DEUX PIECES, UNE CHAMBRE, LUMINEUX, DONNANT SUR UNE COUR CALME
Dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet appartement au 3ème et dernier étage, composé ainsi : Entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC.
Une cave de 8m² complète le bien.
Vous serez séduits par son plan sans perte de place, sa sectorisation, sa luminosité, son calme ainsi que son espace modulable. A proximité immédiate des commerces de la rue Lepic et de la rue des Abbesses.
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Vue globale

  • Surface totale : 23,5 m2
  • Surface habitable : 23,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour + Kitchenette (13,8 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Cour calme

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Kitchenette
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façades cour : 1993. BEG
  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 280 €

À proximité

  • Métro Abbesses : 50m
  • Métro Pigalle : 100m
  • Commerces : 50m
  • Restaurants : 50m
  • Ecole : 200m
  • Rue Lepic : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)77625kWh/m2.ankg CO2/m2.an337 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1530,0 € pour 2024
Bien proposé par Nicolas chaumet EI, agent commercial (RSAC 893863480)

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