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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 72,50 m2 Paris - 75

Ref : 2284

646 000 €

  • Honoraires charge vendeur
25 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 72.5 m2 - 75 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Les Abbesses
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Description

Votre agence Century21 Les Abbesses, vous propose en exclusivité :
SITUE A PROXIMITE DU MARCHE SAINT PIERRE, CET APPARTEMENT DE 3 PIECES EN DUPELX, TRAVERSANT ET LUMINEUX EST UNE OPPOTUNITE RARE AVEC SON CHARME UNIQUE.
En fond de cour au deuxième et dernier étage, il offre un bel espace de vie au calme absolu, un double séjour de 32m² (possibilité deuxième chambre) avec une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage une suite parentale avec un espace bureau, des rangements, sa salle d'eau et wc.
Surface totale de l'appartement est de 72.5m², surface carrez 49.90m²
Vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse créée par les superbes poutres apparentes.
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + Cuisine américaine (33,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (29,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes Descentes d'eau
  • Charges / mois : 121,2 €
  • Taxe foncière : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1452,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/05/2023

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